该怎么装修 花多少钱 装修做预算少花冤枉钱 |
动辄数万元的装修对每个家庭来说都是件大事，家装应当怎么装？究竟要花多少钱？家装当然是以适合居住为准则，越节俭就越高超。从事多年家装监理工作的专家告诉记者，装潢名目跟工程量的多少是影响造价的直接因素，建材、工艺等是影响造价的要害，另外，装潢公司的资质、范围、治理水等同收费标准也有所不同。因此装修前一定要先到市场上去实地打探，在具体理解各种建材、工费等价格当前，可能大抵做一个装修估算，做到有备而战。
典范案例
精打细算仍然超支了
肖女士是二次置业，对装修还算颇有教训。在做估算时，她把大大小小的花费做得很具体、周全，力争每一个小项都不漏掉，而且每一项估算都打了一定比例的超支空间，自负“花费应当只会低，不会高”，但“装着装着就超支了”。
最失败的经历是，买瓷砖时正遇上市场打折，因为贪图廉价，抉择了品质不过硬的超廉价产品，最后不得不从新购买新瓷砖，并且从新返工，除了挥霍资料，还挥霍了更多的工钱跟交通费。阳台保温、地面找等同有些增项的钱花出去是原来基本没想到的……这样人不知鬼不觉，就离估算数字越来越远了。
心得：该花的钱一定不能省，免得遗憾，也别过分省钱，假如买了劣质资料，可能影响到施工，甚至于造成返工，所花费的钱反而更多，还延误了工期，挥霍了时光。南通空气检测通过特定的方法或仪器，对空气、水、食品、衣物等含有的甲醛做定量检测。
估算细节
正确理解室内面积
个别可采取两种方法与装修公司洽商：装修公司依据客户供给装修总价，帮助设计跟估算；客户提出装修请求，装修公司提出价格，而后由客户认可。南通环境检测通过对影响环境质量因素的代表值的测定，确定环境质量（或污染程度）及其变化趋势。环境监测的主要手段包括物理手段、化学手段、生物手段。首先要明白室内正确的尺寸，做出图纸，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、资料及工艺情况而制订的。将每个房间的居住跟利用请求在图纸上标定，并列出装修名目清单，再依据考察的市场价格进行估算，最后得出装修估算。
具体资料工艺要明示
具体理解装修公司报价是由什么资料、什么工艺形成的。如报价中的“墙面漆30元／平方米”，就轻易产生纠纷，因为墙面漆有很多系列产品，每种漆的价格都有差别，乳胶漆加水比例也有差别。
另外，具体的工艺也要写明白，比方对油工工艺“一底十面”的形象说法就有很多歧义，“一底”假如是指底漆而不是抹腻子，料跟工的价格都会贵一些。假如木质基层不做坚固处理，全部变成钉子连接，价格也会不同。
理解不同的计量方法
定制家具上，各装修公司都有差别，比方做木柜，有的公司用“延米”做单位，有的用“平方米”，在看单价盘算价格的时候要理解清除；包门套的价格有别，只包单面跟包双面的价格也不同；还应理解墙面漆按平方米盘算跟按原料价格＋施工费的盘算方法是否一致，明白地板用度是否包含了踢脚线、扣条、装置费等名目。因为不明白计量方法而漏掉的名目，现场施工时免不了要办增项手续，影响估算增加一笔开销。
基本估算 两种方法估算家装造价
直接用度＋(直接用度Ｘ综合系数)＝总造价
直接用度包含：资料、设备辅料、运费跟人工费。市内运费个别为1．5％，人工费个别1个工日为30元－50元。综合系数包含：利润、各种施工收费、税金费，个别为20％左右。其中税金约3．8％，治理费约7％－10％左右。例如：直接用度为5万元，综合系数为20％，则总造价＝50000＋穴50000Ｘ20％?雪＝60000元。
说明：上述的盘算方法属于至公司习用的“透明报价”法，即每种资料的单价不超过市场领导价。南通环境检测通过对影响环境质量因素的代表值的测定，确定环境质量（或污染程度）及其变化趋势。环境监测的主要手段包括物理手段、化学手段、生物手段。例如50万元的装潢总用度，相差1－2个百分点就是上万元的价差。但个别的装潢公司采取比较简单的方法，即：总造价＝资料费＋人工费。
各单项工程工费总跟＋各资料费总跟＝总造价
假如涂料的资料费加人工费为每平方米15元，所要涂刷的面积为200平方米，墙面工程的单项工程价就即是3000元；假如所须要地板总价格为4000元，扣条为50元，踢脚线为200元，免费装置，那么地板总成总造价为4250元。将各项工程的单项造价逐个算出，而后相加，其总跟就是总造价。
说明：假如由用户自己供给资料或设备，则应扣除相应的资料款或设备款。价格经双方协商批准后就可能签订装潢合同书，在合同中要注明总造价一次包逝世，如产生变革，则另做增、减账处理。
设计收费
设计收费有参考标准
目前，不少装潢公司开端收取设计费，从今年开端，设计师需持证上岗，设计收费履行《北京市家庭居室装潢装修设计服务标准及收费参考标准》。
凡持有北京市人事局颁发的建造装潢设计等级职称证书跟北京市建造装潢协会颁发的设计师从业等级资格证书的设计人员，对家装工程进行设计可收取设计费。依据设计内容的繁简跟客户的请求，按实际须要进行设计跟出图，设计费应随之浮动、下调。
个别户型的个别性设计套内装潢面积在80平方米以内，工程造价在3万元以内的工程设计按名目收费，每项工程设计费为500元。
四层以上复式户型、独栋别墅的高品位装修设计套内装潢面积在80平方米以上的工程设计，按套内装潢面积并依据从事工程设计的设计师资格等级收取设计费。设计费标准由20元／平方米至50元／平方米。在此范畴内由设计单位自行控制。
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